房地产经纪机构备案需要提交什么资料？

    房地产中介活动具有非连续性和流动性的特点。房地产中介机构在为客户提供服务时，就形成了中介人与委托人的关系，即服务和被服务的关系，这种关系不是长期的和固定的，而是就某一事项达成的一种契约关系，这种服务一旦完成，原有的契约关系也就解除，即委托服务一终止房地产经纪机构备案时，对经纪机构的资金有规定，一般是叁拾万元，这个是业零售、咨询服务类有限责任公司的注册资金要求。贵州房地产经纪机构备案

   房地产经纪机构备案流程

  １、申请人持以上材料向所属区住房保障和房产管理局申请备案。 申请人应当对其提交的申请材料实质内容的真实性负责。

  ２、区住房保障和房产管理局工作人员对申报材料是否齐全进行审查，对材料原件和复印件是否一致进行核实，符合受理条件的予以受理。

  ３、 受理后区局组织现场勘查，主要查看公示事项是否落实、业务台账是否健全、房地产经纪业务质量管理、档案管理、财务管理等各项内部管理制度是否健全，档案管理是否规范以及是否存在其他违反《房地产经纪管理办法》规定的事项。

  ４、区局将申报材料转市住房保障和房产管理局进行审查，并对申报房地产经纪机构备案的企业基本信息进行网上公示，公示期５天；房地产经纪机构备案信息需要进一步证明的，应要求申请人补充材料（补充时间不在服务时限之内）。

  ５、符合备案条件的，市住房保障和房产管理局制作《房地产经纪机构备案证书》或《房地产经纪机构分支机构备案证书》，转市行政审批中心房产分中心发放。

    贵州房地产经纪机构备案资料
 
    1、营业执照正或副本复印件及法定代表人身份 证明； 

    2、注册资本证明复印件； 

    3、法定代表人身份 证及执行合伙人的任职文件复印件； 

    4、有房地产经纪相应职业资格证书的从业人员不少于3人；上岗证、结业证、身份 证复印件。
 
    5、固定经营服务场所的证明复印件（详见群文件：5、关于办理房屋租赁备案证明资料）； 

    6、公司章程或者合伙协议复印件； 

    7、公司与从业人员签定的劳动合同。